OUTLINE

物件概要

名称
グランドパレス防府タワー
所在地(地名地番)
山口県防府市中央町185番1(地番)
交通
JR「防府」駅 徒歩約4分(約315m)
敷地面積
1,503.44㎡
建築面積
719.70㎡
延床面積
8,439.71㎡
総戸数
74戸
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
住戸専有面積
63.00㎡~120.75㎡
バルコニー面積
12.00㎡~23.00㎡
建築確認番号
第BVJ-FUK24-10-0814号(令和6年10月1日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上20階建
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
駐車場
74区画85台
賃貸駐車場
屋外平置き(普通):11台(内、2台小型)・屋外平置き縦列(普通+普通):5区画(10台) タワーパーキング2棟(普通):26台2棟・合計(52台)来客用1台
分譲駐車場
屋内平置き縦列(普通+普通):6区画(12台)
駐車場料金(月額)
8,000円~14,000円
分譲駐車場価格
500万円
分譲駐車場管理費
1,000円
分譲駐車場修繕積立金
1,000円
バイク置場
5台
バイク置場料金(月額)
1,000円
分譲後の権利形態
(敷地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態
巡回
竣工予定
2027年3月予定
入居予定
2027年3月下旬予定
設計図書閲覧場所
第一交通産業株式会社及び販売センター
事業主・売主
第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店
設計・監理
株式会社久保建築設計
施工
株式会社イチケン
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理

それぞのれ幸せが輝く、ライフスタイル

  • 掲載の図面は計画段階(2025年3月10日現在)のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 掲載のCGパース及びCGアニメーションは図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際と異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。加工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 掲載の空撮写真は、現地周辺にて撮影(2024年5月)したものに一部CG加工を施しており実際とは異なります。
  • 掲載の写真はイメージ及びモデルルームを撮影(2024年10月)したもの及び周辺環境写真(2024年5月撮影)です。
  • ※1 グランドパレス防府タワーは地上20階建(59.950m)となり、防府市の既存分譲マンション及び建築確認を受領した分譲マンションの中で最高の高さとなります。株式会社九州マーケティングセンター調べ(2024年9月)。九公取 福【121】
  • ※2 全74戸に対して85台分の敷地内駐車場を確保しています。

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